|
У сучасних умовах господарювання в світовому співтоваристві спостерігається тенденція до глобалізації економічних взаємовідносин, що в свою чергу вимагає від країн учасниць уніфікації законодавства, що регулює діяльність окремих галузей господарства, ведення обліку в них та складання звітності. Необхідність визначення сутності поняття договір підряду у будівництві зумовлена тим, що договір є первинним документом, який юридично регламентує взаємовідносини будівельної організації, замовника та підрядника, від того настільки наскільки чітко визначені права та обов’язки цих суб’єктів, характер їх взаємовідносин та порядок розрахунків, залежить повнота виконання його положень. В Україні правове регулювання договірних відносин в будівництві регламентується, насамперед, двома кодифікованими актами, а саме: Цивільним кодексом України (ЦКУ) та Господарським кодексом України (ГКУ), а також Постановою “Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві” затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. N 668 в випадках , що не суперечать положенням ЦКУ і ГКУ. Договір будівельного підряду укладається на здійснення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічне переоснащення) підприємств, будівель, споруд, виконання монтажних, проектно-налагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних із місцезнаходженням об'єкта. Тобто предметом договору є побудований відповідно до затвердженої документації об'єкт, зданий комісії замовника і підготовлений до експлуатації. За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації ,а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельниймайданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошториснудокументацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника,прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції(технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житловихбудинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних таінших робіт, нерозривно пов'язаних з місцезнаходженням об'єкта. | 